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Poissy centre-ville – Emplacement recherché ! Découvrez ce spacieux 4 pièces de 95 m², idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à deux pas des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de plus de 36 m² ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que par son fort potentiel avec possibilité de créer une 3ème chambre. Élégance, confort et volumes généreux Situé au 2ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce spacieux 4 pièces de 95 m² offre un cadre de vie privilégié à Poissy. Dès l’entrée, un grand placard intégré permet un rangement pratique et organise parfaitement l’espace. Le séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur un balcon exposé, idéal pour profiter des beaux jours et d’un moment de détente en extérieur. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un espace convivial pour la famille ou les amis. L’agencement des pièces optimise le confort et facilite la circulation au quotidien. Espace nuit raffiné et modulable La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec wc, garantissant intimité et confort. La seconde chambre, équipée d’un placard, et la salle de bains complètent l’espace nuit. Un dressing supplémentaire apporte praticité et rangement. La configuration de l’appartement permet d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins : bureau, chambre d’enfant ou espace dédié au télétravail. Prestations et équipements Balcon exposé lumineux accessible depuis le séjour Chauffage individuel électrique Cave spacieuse et place de parking sécurisée en sous-sol Résidence de standing sécurisée avec ascenseur Situation et cadre de vie Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié : commerces, supermarchés, restaurants, cafés, écoles et transports sont accessibles à pied. La gare RER A, les lignes de bus et prochainement le Tram facilitent vos déplacements vers Paris ou les communes voisines. Quartier vivant, sécurisé et recherché, parfait pour les familles, couples ou investisseurs souhaitant un bien rare sur le marché. Un bien à visiter sans tarder ! Lumineux, fonctionnel, avec de beaux volumes et des prestations de qualité, cet appartement répond à tous les critères d’un logement agréable au quotidien. Sa configuration modulable, son emplacement idéal et ses équipements en font un vrai coup de cœur. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 704 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 78300
Surface habitable (m²) 95,27 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,27 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1990
Copropriété OUI
nombre de lots 259
Quote Part annuelle des charges 1 950 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €
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