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Dans l’un des quartiers recherchés de Poissy, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 90 m², lumineux, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Emménagement immédiat ! À seulement 2 minutes à pied d’un arrêt de bus desservant la gare de Poissy (RER A et ligne J) et à 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique proche de Saint-Germain-en-Laye. L’arrivée prochaine du Tram 13, avec un arrêt à proximité de la résidence, viendra encore renforcer l’accessibilité et la valorisation du secteur. Situé au sein d’une résidence de standing calme, sécurisée et verdoyante avec gardiens, court de tennis et accès privatif direct à la forêt, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié. Au 7ème étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique dégagée sur Poissy et la forêt de Saint-Germain-en-Laye, ainsi que d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose de : une entrée spacieuse et accueillante, un beau double séjour de 39 m² baigné de lumière, ouvrant sur une agréable loggia avec vue dégagée, deux belles chambres dont une avec grand placard, une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, un second WC indépendant avec lave-mains, des dégagements avec de beaux placards modernes et aménagés offrant de nombreux rangements. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La configuration actuelle permet facilement l’aménagement d’une troisième chambre ou d’un espace bureau idéal pour le télétravail selon vos besoins. Vous serez séduits par les beaux volumes, la qualité des prestations, l’agencement fonctionnel, la belle luminosité et l’environnement verdoyant de cet appartement alliant confort, calme et nature à proximité des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 78300
Surface habitable (m²) 90,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,12 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur forêt
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Loggia OUI
Cave OUI
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1965
Copropriété OUI
nombre de lots 1195
Quote Part annuelle des charges 5 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 313 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %
Charges 415 €
Taxe foncière annuelle 2 027 €
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