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À deux pas de la Mairie, des commerces et des transports, découvrez cet appartement lumineux de 36,77 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée des années 1970, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement l'appartement selon vos goûts. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. L'eau froide est également comprise dans les charges de copropriété. Son emplacement privilégié en plein cœur de Poissy permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les services ainsi que la gare (RER A, Ligne J et futurs RER E et TRAM 13), facilitant les déplacements vers Paris et La Défense. Les charges annuelles s'élèvent à 2 600 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l"eau froide) dont 1 900 € récupérables auprès d'un locataire. La taxe foncière de 2025 est de 1 030 € dont 190 € récupérables auprès d'un locataire Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation dans un secteur particulièrement recherché de Poissy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 881 € et 1 193 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 78300
Surface habitable (m²) 36,77 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,77 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1973
Copropriété OUI
nombre de lots 86
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %
Taxe foncière annuelle 1 030 €
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